Binlerce Şanlıurfalı tapu sahibini de ilgilendiren hisseli tapu satışında bilinmesi gerekli önemli konular açıklandı. Buna göre taraflar birlikte tapuda hazır olup işlemleri yapabilecekleri gibi, avukatları aracılığıyla ya da noter onaylı sözleşme yoluyla da devir işlemlerini gerçekleştirebilirler.
Milyonlarca tapusahibini ilgilendiren hisseli tapu satışında mülk sahipleri taşınmaz mülkiyetlerinisatmak veya devrini yapmak istediklerinde dikkat etmeleri gereken veyayapabilecekleri bazı önemli hususlar var.
Bunların en başındagelen konu hisse sahiplerinin ortak bir kararla tapuda hazır bulunup işlemleriyapmaları iken, birlikte tapuda hazır bulunamayan mülk sahipleri vekaletverecekleri avukatları aracılığıyla da tapu devri sürecini ve gerekli diğerişlemleri gerçekleştirebilirler.
Hisselitapu satışı başvurusunda izlenecek bir diğer yol da noter huzurunda onaylanmış sözleşmedir.Özellikle miras olarak kalan bir mülkün kardeşlere devri istendiğinde noterdeyazılı bir sözleşmenin yapılması yeterli olabiliyor. Gerekli yollar iyiizlenmediğinde mülk sahibinin varislerinden payını kaybedenler olabilir.
Ancaktüm bu alternatif yollara rağmen, hisseli tapu satışlarında ilgili mülkünbirçok hissedarı olması nedeniyle taraflar arasında anlaşmazlıklar çıkabilir vedolayısıyla sürecin sona ermesi vakit alabilir. Çünkü hisseli tapu satışında enönemli ve gerekli konu, hissedarlar arasında ortak bir kararın olmasıdır.
Hisselitapu, taşınmazbir mal üzerinde hak sahibi olan kişilerin adlarının ve sayılarının bulunduğutapu türünün adıdır.
Hisseli tapu genelliklemiras yoluyla veya ortak bir mülkün sahipleri arasında yapılan anlaşmalarsonucunda ortaya çıkar. Bu tür tapuların hissedarı olan kişiler arasındabelirli hak ve sorumluluklar bulunabiliyor.
BİHA
Yorum Yazın