Fahiş artan birim değerlerin ardından emlak vergisine yönelik düzenleme arayışları hız kazanırken, hükümet hem kira artışlarının enflasyonu tetiklemesini önleyecek hem de belediyelerin gelir kaybını sınırlayacak bir model üzerinde çalışıyor. Öte yandan değerli konut vergisinde beklenen tahsilat hedefleri dördüncü yılında da karşılanmadı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın emlak vergilerine ilişkin yeni düzenlemenin kısa süre içinde TBMM’ye geleceğini açıklaması, gözleri iktidarın hazırlayacağı taslağa çevirdi. 2026-2029 yılları arasında geçerli olacak yeni birim değerler, özellikle büyükşehirler ve turizm bölgelerinde 10 ila 15 kat arasında artış öngörüyor.
AKP kaynakları, kira artışlarının enflasyona etkisi nedeniyle emlak vergisi konusunda dengeli bir formül arayışının sürdüğünü ifade etti. Kaynaklar, “Makul artış yapan belediyeler de var, abartılı artış yapanlar da. Bu ekstrem artışları törpüleyecek bir düzenleme üzerinde çalışıyoruz” bilgisini paylaştı. Amaç, fahiş artışları sınırlarken belediyelerin vergi gelirlerinde büyük kesintilerin önüne geçmek.
Değerli Konut Vergisi Hedefi Yine Tutmadı
Emlak vergisini belediyeler toplasa da rayiç bedelleri Takdir Komisyonları belirliyor. Bu komisyonlarda belediye temsilcilerinin yanı sıra vergi dairesi ve tapu idaresi görevlileri de yer alıyor.
Buna karşın, değerli konut vergisinde herhangi bir artış planlanmadığı belirtildi. 2021 yılından bu yana değeri 15 milyon 709 bin TL’nin üzerindeki konutlardan alınan vergide tahsilat hedefi yine tutmadı. 2025’in ocak-ekim döneminde 146,6 milyon TL tahakkuk eden verginin yalnızca 107,6 milyon TL’si tahsil edilebildi. Böylece tahsilat oranı yüzde 73,4’te kaldı.
Nohutta İthalat Rekora Koşuyor, Üretici Zorlanıyor
Kuraklık ve azalan üretim, nohut piyasasını olumsuz etkiledi. İç üretimdeki gerileme nedeniyle ithalat rekor seviyelere çıkarken, ihracat gelirlerinde sert düşüş yaşandı. Gözetim mekanizmasının kaldırılması ise tüketiciyi değil, fiyat baskısı altındaki üreticiyi zor durumda bıraktı.
Kaynak: Nefes Gazetesi
Yorum Yazın